建筑師介紹：

　　李祖原與貝聿銘先生一起并稱華人建筑界的“雙子星”，他畢生堅持“中國式建筑”的主張，對中國傳統(tǒng)文化和西方文化都有著博大精深的理解，極其擅長在當(dāng)代建筑中體現(xiàn)中國的傳統(tǒng)文化精神，探索東西方文化在更高層次上的契合。盤古大觀是大師收官前的第二件作品，最后一件是現(xiàn)在正在進(jìn)行的陜西扶風(fēng)法門寺的設(shè)計工作。

　　在北四環(huán)中路、鳥巢和水立方的西側(cè)，一座具象的“龍”型建筑正以其獨具東方神韻的宏偉身姿，吸引著世界的目光。這就是盤古大觀——奧林匹克核心區(qū)唯一的城市綜合體，也是中國首個民間資本傾力打造“頂級金融平臺”！

　　盤古大觀總占地面積3.93萬平方米，總建筑面積41.8萬平方米，項目包括一幢超5A級寫字樓、三幢國際公寓、一座盤古七星酒店、全長411米的世界第一商業(yè)長廊——龍廊聯(lián)合，以及位于三幢國際公寓頂部、全球獨一無二的12座“空中四合院”。其中，以191.65米的寫字樓為龍首，七星酒店為龍尾，由南向北依次延伸約600米。整座建筑猶如一條通體雪白的巨龍，與水立方、鳥巢交相輝映，成為北京又一張經(jīng)典的“城市名片”。

　　一、開發(fā)理念

　　盤古大觀，是北京盤古氏投資有限公司歷時七年打造的大型地標(biāo)性城市綜合體建筑。

　　二十世紀(jì)90年代，盤古氏的股東們產(chǎn)生了一個共同的夢想：要在亞洲打造一個金融平臺，并建造一座頂尖的綜合型金融大廈。在考察了亞洲及國內(nèi)多個國際性大都市后，出于中國人的民族自豪感和投資家的戰(zhàn)略眼光，最終將目光鎖定在中國的心臟——北京，并于1999年拿下盤古大觀所在地塊。那時距離中國申奧成功還有2年，鳥巢水立方所在區(qū)域僅是“奧運預(yù)留地”。今天，奧運會的圓滿舉行以及亞奧區(qū)域質(zhì)的飛躍，則以事實印證了盤古氏作為投資型開發(fā)企業(yè)的遠(yuǎn)見卓識。

　　眾所周知，北京是一座舉世聞名的歷史文化古城，而項目緊鄰的皇城中軸線，它不僅曾代表了這個國家的“龍脈”，同時也承載著中華民族五千年的人文血脈，這就決定了盤古大觀最終的建筑形象，已經(jīng)與中國的國家形象和民族形象有了密不可分的聯(lián)系。盤古氏深感所肩負(fù)的歷史責(zé)任，對盤古大觀的定位，已不僅僅是一座亞洲的金融平臺，而是一定要打造一座具有東方形態(tài)和靈魂的建筑，一座能夠呼應(yīng)龍脈、弘揚中國傳統(tǒng)文化的建筑，一座能夠代表中華民族的“精神脊梁”、喚起全球華人民族豪情的建筑！

　　因此，盤古大觀的外觀，選擇了最能詮釋和代表中華民族精神的“龍”的形象，充分呼應(yīng)了項目特殊的地理位置和人文價值。同時，項目秉持“東魂西技”的建筑理念，通過對東方建筑元素的運用，和對多項具有象征意義的建筑細(xì)節(jié)的再創(chuàng)作，從真正意義上做到傳統(tǒng)建筑文化的回歸，也成就了盤古大觀——這座具有濃厚東方文化底蘊的建筑藝術(shù)杰作，一座與鳥巢、水立方并駕齊驅(qū)的城市新地標(biāo)！

　　項目的開發(fā)和建設(shè)歷時7年，在這期間，盤古氏不計成本、不遺余力，克服了許多常人無法想象的困難和阻礙。是對國家和民族深沉的情感，以及對目標(biāo)的執(zhí)著追求，才有了今天的盤古大觀。迄今為止，項目已接待了大批國際知名的政界要人、商界領(lǐng)袖和專家學(xué)者前來參觀，卓越的建筑品質(zhì)更贏得了業(yè)內(nèi)外人士的高度贊揚。

　　曾子曰：“士不可以不弘毅，任重而道遠(yuǎn)。”7年堅忍不拔的努力，換來了盤古大觀——這座彰顯中華民族自信與自強的時代豐碑！這正是投資商、以及每一個為項目傾注了汗水與心血的人所堅持的理想和追求，也是盤古大觀對于北京、對于中國所存在的意義與價值！

　　二、建筑特色

　　盤古大觀的設(shè)計者是世界著名華裔建筑大師——李祖原。

　　李祖原大師認(rèn)為：盤古大觀擁有全世界最好的居住環(huán)境與最完善的“城中城”使用功能，它是在最好的時間、最好的地點、以最好的文化構(gòu)建的最好的綜合體建筑。而這一切，正是源于它在深層文化層面，從骨子里流露出的“中”式智慧，即找到宇宙中的平衡與和諧社會的平衡點，不止在環(huán)境中，更在境界里據(jù)守‘唯一’。這就是中國文化中所說的“適中”，即恰到好處、不偏不倚。盤古大觀的建筑與尺度占據(jù)了最佳方位，合乎了天地正道，與中正平和、變通有則的圣人處世之道不謀而合。

　　在盤古大觀的設(shè)計上，李祖原大師選擇了“龍”作為項目的形象，它有著深厚的中國傳統(tǒng)文化底蘊。因為，沒有什么比“龍”更能詮釋和代表中華民族的精神與形象。 “龍”是中華民族的圖騰，“龍文化”已有8000年的歷史，是發(fā)源于本土的“根文化”。在華人的心目中，“龍”是祥瑞的征兆，是權(quán)力的象征，是一切美好吉祥的極致境界。而“龍” 的形象，也同故宮長城一樣，在外國人的心中，是與中國和華人 “劃等號”的。同時，“龍”的形象也暗合了項目所在的位置：盤古大觀與皇城龍脈的北延長線僅一臂之遙；項目東側(cè)緊鄰的這條路叫作“北辰西路”，“辰”也就是“龍”；項目與鳥巢距離僅500米，在鳥巢的東側(cè)還有一條蜿蜒的龍形水系——奧運龍湖。鳥巢喻意為“鳳”，因此盤古大觀與鳥巢、龍湖，寓意著“龍吟水，鳳還巢”，在中國文化里也是祥瑞之兆。

　　在項目的開發(fā)建設(shè)過程中，盤古氏不僅始終堅持對中國傳統(tǒng)文化的深入發(fā)掘，對建筑施工的每一個細(xì)節(jié)也始終秉持真材實料、精工細(xì)作的嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度。盤古大觀的外立面選擇了目前建筑界非常罕見的白色，采用的是石材中質(zhì)地最堅硬、最耐腐蝕的白色花崗巖。為了選擇石材的最佳產(chǎn)地，盤古大觀特別聘請了數(shù)位專家，在全國范圍進(jìn)行了為期一年的考察，最終選定了素有“中國白麻”美譽的、產(chǎn)自山東牟平的白色花崗巖。為了保證立面的色澤均一、無色差，開發(fā)商在牟平包了一整座礦山——1號老礦，并派專人駐守礦山，監(jiān)理整個過程，從而確保項目建設(shè)使用的都是最好的石料。

　　三、區(qū)域環(huán)境與未來展望

　　盤古大觀地處北京市中軸線與北四環(huán)交界處的西北角，位于亞奧成熟生活區(qū)核心地帶，是北京上風(fēng)上水所在地。項目南臨北四環(huán)中路，北至安翔北路，西靠北辰西一路，東位北辰西路，與奧林匹克公園僅一路之隔。

　　毗鄰鳥巢、水立方的盤古大觀可謂占盡了天時、地利、人和。據(jù)統(tǒng)計，北京奧運會，政府共投入2800億元的資金用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和交通環(huán)境的改善。其中，除了修建比賽場館外，還要配套建設(shè)一些娛樂休閑設(shè)施、文化設(shè)施和商業(yè)設(shè)施等。奧運結(jié)束后，盤古大觀將與鳥巢、水立方同享北京最高級別的城市基礎(chǔ)設(shè)施，這些配套設(shè)施使得盤古大觀的周邊環(huán)境日臻成熟，區(qū)位升值潛力不可估量。

　　奧運會期間，北京建設(shè)了一個巨大的國家奧林匹克森林公園，占地680公頃，比圓明園和頤和園加起來都要大。國家奧林匹克森林公園的森林覆蓋率超過80%，每天可以釋放出大量的氧氣和負(fù)氧離子。公園內(nèi)還有一條由北至南，一直延伸到北四環(huán)的龍形水系，總面積122公頃，相當(dāng)于3個北海的水面面積。森林和水系一起，使奧運會場所處環(huán)境的空氣濕度達(dá)到70%以上。

　　盤古大觀身處奧林匹克公園核心區(qū)域，無異是最大的受益者。此區(qū)位既可以媲美于紐約的曼哈頓中央公園區(qū)，又可以與倫敦的海德公園區(qū)及巴黎的凡爾賽公園區(qū)比肩。既享受絕佳的空氣品質(zhì)及自然景觀，又及時掌握都市的脈動。

　　從交通方面來看，地鐵5號線、8號線、10號線，在該區(qū)域形成地鐵縱橫網(wǎng)。由于盤古大觀南臨北四環(huán)，東靠北辰西路，西連八達(dá)嶺高速，僅北四環(huán)上就擁有20條公交線路，使得盤古大觀四通八達(dá)，出行快捷。通往北京國際機場的車程僅需30分鐘。

　　北京2008奧運之后，除了體育場館、大片綠地、公共交通外，還能給北京留下些什么？在政府角度，北京市已經(jīng)決定，將2008年奧運會后奧運場館設(shè)施，重點定位在文化、體育、會展、商務(wù)產(chǎn)業(yè)，并將持續(xù)予以財政支持，使之成為首都經(jīng)濟(jì)新的增長點。

　　盤古大觀于北京龍脈神秘的中軸線上，雄踞亞奧核心黃金地帶，緊依國家體育館，東觀鳥巢，西望香山，南瞰故宮，北眺長城，以無尚之尊貴地位守望城市核心，俯瞰世界盛會。擁有國際頂尖水準(zhǔn)寫字樓、酒店、公寓、商場的盤古大觀，成為奧運最壯觀的一道風(fēng)景線，在這一區(qū)域?qū)�扮演著領(lǐng)航者的角色。

　　四、項目介紹

　�。ㄒ唬┍P古·寫字樓

　　盤古·寫字樓，是秉承全球化視野和世界商務(wù)辦公最高標(biāo)準(zhǔn)打造的鼎級辦公樓宇，其工程結(jié)構(gòu)和軟硬件配套不僅在區(qū)域同類產(chǎn)品中無人能出其右，同時更是目前業(yè)內(nèi)唯一能夠與“國貿(mào)三期”齊名的超5A級寫字樓。

　　寫字樓總建筑面積為13.93萬平方米，其中地上39層，建筑面積10.87萬平方米；地下五層，建筑面積3.06萬平方米；辦公標(biāo)準(zhǔn)層面積2830.24平方米；大堂空間挑高達(dá)15米，層高4.6米，凈高可達(dá)3.4米，帶來舒適辦公新高度。

　　樓宇主體結(jié)構(gòu)采用精鋼柱梁承重結(jié)構(gòu)建造，外立面則采用干掛花崗巖石材與雙層中空Low—e玻璃幕墻，外表樸實無華，內(nèi)蘊雄渾大氣，令建筑充滿獨特的東方巨龍的神韻。寫字樓最高點高度為191.65米，頂部為氣勢雄渾的含珠龍首造型。其中，“龍發(fā)”部分外飄達(dá)28米，突破性技術(shù)創(chuàng)新，更譜寫了業(yè)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)挑出施工技術(shù)的里程碑。除此之外，為確保樓體堅固，寫字樓還特別加裝了108個阻尼器和32個UBB用以吸收地震能量。目前業(yè)內(nèi)達(dá)到如此標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓屈指可數(shù)。

　　寫字樓共有30部瑞士迅達(dá)高速電梯及6部扶梯，按客、貨、VIP、員工等功能分組運行，每一組電梯服務(wù)樓層不超過8層，候梯時間創(chuàng)北京市新低；獨一無二的“十”字形核心筒設(shè)計，令樓層布局更加方便靈活，帶來全新商務(wù)尊貴體驗；大廈頂層設(shè)有直升飛機停機坪，可為全球商業(yè)首腦提供最快捷的出入方式；地下5層，按世界銀行海外結(jié)算中心標(biāo)準(zhǔn)設(shè)有2800平方米專業(yè)金庫，完全能夠滿足跨國金融機構(gòu)的業(yè)務(wù)要求；寫字樓一層即設(shè)“智能門禁系統(tǒng)”，出入人員憑卡進(jìn)行身份識別，確保辦公環(huán)境安全無虞；位于寫字樓35~39層的祖原堂，挑空高達(dá)25.2米，可用作宴請、會議、商務(wù)及政務(wù)等多種用途；在寫字樓的最頂層，則是以餐飲和觀景為主要功能的“空中俱樂部”。

　　大廈采用的是誘導(dǎo)式VAV空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)，自動調(diào)控溫度與凈化新風(fēng)，可快速提供50立方米/小時的新鮮空氣。機組依靠空氣壓力自動循環(huán)，徹底解決風(fēng)機動力造成的噪音問題，營造“超靜音”辦公新空間。大廈采暖則是采用“市政+VAV雙供暖”系統(tǒng)，冬季柔和調(diào)節(jié)室溫，同時更加節(jié)能環(huán)保。

　　（二）盤古·龍寓

　　盤古·龍寓，創(chuàng)紀(jì)錄的618㎡平層大宅，戶型均一，匯聚全球同等身份的財富精英，打造京城唯一的“無極文化圈層”。

　　盤古·龍寓，三幢并立，取“一生二，二生三，三生萬物”之義，喻意天道循環(huán)，生生不息。龍寓總建筑面積為23萬平方米，其中地上19層，建筑面積為15.37萬平方米；地下3層，建筑面積為7.67萬平方米。整座樓體沉穩(wěn)內(nèi)斂，內(nèi)部采用粗大精鋼柱梁承重結(jié)構(gòu)建造而成，從而帶來開闊無擋實用率更高的內(nèi)部空間；外在以有“中國白麻”之美譽的白色花崗石為立面，整棟樓宇通體色澤均勻、無色差。

　　龍寓戶型均為618平方米的平層大宅，一層一戶，配備兩部瑞士迅達(dá)電梯。每戶都有專屬的獨立電梯識別系統(tǒng)和私家候梯廳，充分實現(xiàn)主客分流、主仆分道，絕對確保業(yè)主的居住安全和私密。

　　內(nèi)室依據(jù)中國傳統(tǒng)的“風(fēng)水堪輿”之學(xué)、按“九宮五行”之屬進(jìn)行布局，格局方正，東西通透；大玄關(guān)，超大客廳，大廚房及豪華影音室東西貫通，空間靈活開敞，方便主人舉行各式社交派對，亦可根據(jù)個人需求自由分割戶型；標(biāo)準(zhǔn)層高3.75米，頂層層高更達(dá)到5米，帶來舒適人居新體驗。

　　盤古·龍寓的主客廳、主臥室位于宅邸東側(cè)，四扇超大觀景窗，令鳥巢、水立方盡收眼底，將世界級美景納入您的私人收藏。為確保景觀的效果和采光，室內(nèi)全部采用2.4米×4.8米的超大全景窗，德國海德魯窗框系統(tǒng)，特殊隱框和鎖座設(shè)計，有效阻斷“冷橋”產(chǎn)生，保溫性能更優(yōu)。玻璃幕墻采用的是超大尺幅的法國圣戈班l(xiāng)ow-e玻璃，三層中空、內(nèi)充惰性氣體，較之業(yè)內(nèi)通常使用的兩層中空low-e玻璃，保溫及防輻射性能大幅提升，更可有效隔阻噪音。經(jīng)權(quán)威機構(gòu)檢測，盤古大觀白天室內(nèi)聲音僅35分貝，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。人性化的設(shè)計理念，令業(yè)主不僅能夠飽覽奧林匹克公園美景，更可時時享受環(huán)保舒適的人居環(huán)境。

　　盤古·龍寓，采用“智能身份識別系統(tǒng)”，自動確認(rèn)業(yè)主身份及所在樓層，確�？蛻魪拈_車進(jìn)入地庫起直至進(jìn)入家門絕對私密。此外，專業(yè)的保衛(wèi)隊伍和保全措施，亦能夠針對客戶需求，定制包括專業(yè)保鏢、保全設(shè)備、防災(zāi)避險、自毀設(shè)施等在內(nèi)的世界特級安全專案服務(wù)，隨時保障客戶的人身、財產(chǎn)和重要資料的絕對私密與安全。

　�。ㄈ�）盤古·龍廊

　　盤古·龍廊，全長411米，進(jìn)深13米，凈空高15米。建筑汲取昔日紫禁城“千步廊”之人文精髓，東魂西技，貫通古今。66根花崗石方柱頂天立地，暗合360度周天大數(shù)；柱身以傳統(tǒng)榫卯結(jié)構(gòu)拼接而成，所有陽角無接縫；柱頭上高達(dá)3米的含珠龍首，每一顆均采用重達(dá)50噸的整塊花崗巖由工匠手工雕琢而成，氣度恢宏，傲視東方。

　　盤古·龍廊，其功能定位為商業(yè)，旨在匯聚全球頂級品牌，打造世界第一商業(yè)長廊。龍廊擁有多層立體化人流交通網(wǎng)絡(luò)，僅一層就有29個出入口；首層至三層約有100多個獨立單元，其中首層商鋪單元面積由60平方米至400平方米不等，進(jìn)深約20米，層高5米，內(nèi)在空間大度，外觀氣勢雄偉，充分滿足一線品牌旗艦店的展示需要。

　�。ㄋ模┍P古·空中四合院

　　“盤古·空中四合院”是盤古大觀的獨創(chuàng)，它在最現(xiàn)代的國際大都市中再現(xiàn)了古老的人居方式，既包含了傳統(tǒng)居住文化中的“有天有地”，同時居住者也能夠享受到現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)及商業(yè)配套帶來的舒適和便利，這不僅是中式傳統(tǒng)建筑的回歸，也是東西方居住理念的完美結(jié)合。

　　在設(shè)計上，“空中四合院”沿用了傳統(tǒng)四合院的建筑特點，北房、南座、東廂、西廂，格局非常規(guī)整。同時，為了表現(xiàn)北京特色和中國建筑精神，在前院和內(nèi)院之間，還設(shè)有垂花門，以吉祥紋飾雕梁畫棟，除了B戶型采用進(jìn)口柚木，其余戶型均采用加蓬進(jìn)口紅木。為了保證建筑的安全性，在施工工藝上，“空中四合院”大量使用了鋼材，包括屋頂?shù)耐咂�都不是用黏土燒制，而是全部以白色花崗巖雕刻而成，異常堅固。

　　為了在空中重現(xiàn)傳統(tǒng)四合院的居住環(huán)境，“空中四合院”在庭院內(nèi)鋪設(shè)了厚度達(dá)到1.5米的浮土，栽種了象征“金玉滿堂”的玉蘭和海棠樹，并且還開辟小型人工水系，可以喂養(yǎng)金魚或錦鯉。

　　在盡可能重現(xiàn)中國傳統(tǒng)人文居住夢想的同時，設(shè)計師李祖原也充分考慮了現(xiàn)代人居需求。“空中四合院”在整體建筑的高度位置為77.45m至87.65m，其中1層建筑層高為4m，2層建筑層高為3m，單套面積約在700平方米左右。四合院分上下兩層，一層是休息、會客區(qū)，同時還有一個小型的室內(nèi)泳池，不僅能夠健身，更可調(diào)節(jié)院落的局部小氣候、增加空氣濕度；二層主要以臥室，書房等為主，可以安排4~5個臥室；中庭之上安裝了可開合屋頂，能夠隔絕惡劣天氣的紛擾；每座四合院內(nèi)還配有特別訂做的1部小型電梯，這又把整座建筑的尊貴感推向了極致。

　　盤古?空中四合院，在內(nèi)，可重拾“采菊東籬下”的中國傳統(tǒng)人文價值追求；在外，則能俯瞰奧林匹克廣場的盛事風(fēng)光。這是目前世界上唯一的12套“空中”四合院，它不僅是李祖原“東魂西技”理念的代表作品，同時也是中式建筑回歸的一次成功嘗試。

　　（五）盤古七星酒店

　　盤古七星酒店位于盤古大觀的最北端，投資商盤古氏公司立意將其打造成為目前國內(nèi)首家七星級酒店。酒店融東方文化精粹和西方專業(yè)服務(wù)管理理念于一體：中西合璧的裝飾手法與藝術(shù)品的巧妙運用，營造出奢而不靡、高貴古雅的文化底蘊；世界頂尖酒店管理精英組成的專業(yè)團(tuán)隊，帶來全球酒店服務(wù)新高度。

　　盤古七星酒店由意大利著名設(shè)計師Bello Dias傾力打造。Mr.Ricardo采用歐洲設(shè)計理念與中式藝術(shù)元素相融合的手法：精挑細(xì)選的石材、金屬、木料、玻璃釋放出清新時尚的氣質(zhì)；精選自唐代、明代的古董藝術(shù)品，又于細(xì)節(jié)處婉轉(zhuǎn)低回著歷史的余音。“傳統(tǒng)與現(xiàn)代、民族性與國際化”的完美交融，令古老厚重的華夏文明在這里綻放出獨特的光彩，經(jīng)典再現(xiàn)了盤古大觀“東魂西技”的建筑理念，更展現(xiàn)出東方文化海納百川的超凡魅力。

　　酒店總建筑面積為4.87萬平方米，其中地上19層，建筑面積3.73萬平方米；地下三層，建筑面積1.13萬平方米。酒店共有234間客房，包含140個套房，其中總統(tǒng)套間1套，面積為475.32平方米；最小的標(biāo)準(zhǔn)間客房面積為44.82平方米。

　　除此之外，酒店設(shè)有一個宴會廳，三個多功能廳，是各類會議、宴會活動的理想場地。同時，盤古七星酒店還特別聘請各地名廚，帶來全球特色美食。在這里，除了提供經(jīng)典中式佳肴的“盤古文奇美食匯”之外，賓客還將品嘗到正宗的法式大餐，以及有著300年歷史的頂級日本懷石料理——花傳美濃吉。酒店四層，是靜謐典雅的“想海”SPA和別具風(fēng)情的室外游泳池，在這里，專業(yè)技師將以舒適環(huán)境和傳統(tǒng)技藝，為每位客人帶來難忘的愉悅享受。

　　盤古七星酒店還特別為貴賓提供以下服務(wù)設(shè)施：

　　快捷機場貴賓接送服務(wù)

　　房間內(nèi)辦理入住和快捷離店

　　24小時客房送餐服務(wù)

　　酒店內(nèi)免費無線網(wǎng)絡(luò)

　　全天貼身私人管家服務(wù)

　　豪華客用品

　　一鍵式“服務(wù)中心”

　　“金鑰匙”

　　與眾不同的室內(nèi)裝飾，配有中國古董家俱及藝術(shù)品

　　醇厚如醉人美酒；雅致如藝術(shù)殿堂，盤古七星酒店，專為世界元首、各國政要、全球巨賈、業(yè)界精英等尊貴人士營造珍貴禮遇，再現(xiàn)“友善之邦，執(zhí)禮尊天下”的大國風(fēng)范。