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2016-02-23 15:15 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
2016年招標(biāo)師合同管理知識點(diǎn)
關(guān)于不能按合同約定支付出讓價款的違約處理
《城市房地產(chǎn)管理法》第16條規(guī)定，未按照出讓合同約定支付國有土地使用權(quán)出讓金的，土地管理部門有權(quán)解除合同，并可以請求違約賠償。《國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》（國辦發(fā)[2006]100號）規(guī)定，土地出讓合同、征地協(xié)議等應(yīng)約定對土地使用者不按時足額繳納土地出讓收入的，按日加收違約金額1%的違約金。
根據(jù)上述法律政策規(guī)定，2008年《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》示范文本第30條約定，受讓人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。受讓人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。
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