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2015造價工程師:如何解決清單編制和工程結(jié)算偏差問題

2015-03-24 14:55  來源:來自網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

  為解決清單編制和工程結(jié)算偏差問題,也可以在合同承包方式中考慮,即在招標(biāo)文件中,明確提出在簽定合同前,中標(biāo)單位與業(yè)主必須進(jìn)行工程量復(fù)核工作,復(fù)核后經(jīng)上級造價管理部門審定后,以固定工程量總價合同的方式簽定施工合同。即在沒有設(shè)計變更和有關(guān)政策性調(diào)整時,工程造價一次包死,不予調(diào)整,這樣,既能避免因招投標(biāo)過程中時間緊造成的工程量計算偏差帶來的風(fēng)險,也可以減少施工合同履行過程中的造價索賠,同時也方便了工程結(jié)算。

  在工程量清單招投標(biāo)過程中,審查投標(biāo)單位報價時,不因應(yīng)只看總造價不看每項單報價,因?yàn)閷?shí)際上總價符合要求的,并不等于每一項報價符合要求,總報價最低的,并不等于每一項報價最低。投標(biāo)單位通常在保持總報價不變的情況下,將變化較小的項目的單價降低,將變化較大單價增大,這樣在竣工結(jié)算時,可以成功地達(dá)到追加工程款的目的,這些都應(yīng)引起業(yè)主方的高度重視。

  由此可見,工程量清單極價工作是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工作,與傳統(tǒng)的極價方法相比,具有明顯的優(yōu)點(diǎn),極價方法更趨合理、準(zhǔn)確、有效,因此,制定適應(yīng)建設(shè)工程清單計價的計算規(guī)則和相關(guān)配套的政策迫在眉睫。

責(zé)任編輯:Seazy
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