造價(jià)管理重要考點(diǎn):反索賠
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反索賠:是指一方在接到另一方提出的賠償損失的要求后,為防止己方損失可以據(jù)理向?qū)Ψ教岢鱿鄳?yīng)的賠償損失的要求。
是在建設(shè)項(xiàng)目合同的履行過(guò)程中,合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢驔](méi)有全面履行合同所設(shè)定的義務(wù)而遭受損失時(shí),向?qū)Ψ教岢龅馁r償或補(bǔ)償要求。
(1)一方由于主觀原因違約使另一方蒙受損失,受損方向?qū)Ψ教岢鲑r償損失的要求;
(2)由于客觀原因發(fā)生了應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的特殊風(fēng)險(xiǎn)事件或遇到不利的自然條件等情況,使承包商蒙受較大的損失,從而向業(yè)主提出補(bǔ)償損失的要求;
(3)承包商一方應(yīng)當(dāng)獲得的正當(dāng)利益,由于未能及時(shí)的得到監(jiān)理工程師的確認(rèn)和業(yè)主給與的支付,從而以正式函件的方式向業(yè)主索要。

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