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2015造價師工程師案例分析復習指導：單因素敏感性分析的做法
2015造價師案例分析：單因素敏感性分析的做法
（1）確定敏感性分析的對象，也就是確定要分析的評價指標。往往以凈現(xiàn)值、內部收益率或投資回收期為分析對象。
?。?）選擇需要分析的不確定性因素。一般取總投資、銷售收入或經(jīng)營成本為影響因素。
?。?）計算各個影響因素對評價指標的影響程度。這一步主要是根據(jù)現(xiàn)金流量表進行的。首先計算各影響因素的變化所造成的現(xiàn)金流量的變化，再計算出所造成的評價指標的變化。
?。?）確定敏感因素。敏感因素是指對評價指標產(chǎn)生較大影響的因素。具體做法是：分別計算在同一變動幅度下各個影響因素對評價指標的影響程度，其中影響程度大的因素就是敏感因素。
?。?）通過分析和計算敏感因素的影響程度，確定項目可能存在的風險的大小及風險影響因素。
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