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造價工程師工程計價復(fù)習(xí)要點：使用總面積
【提問】什么是使用總面積？
【回答】您好：
使用面積我們從字面上理解就是可以直接使用的面積，它和建筑面積是如下關(guān)系：
商品房銷售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積。
【追問】使用總面積是不是可以理解為居住面積的匯總？
【回答】學(xué)員daguang72，您好！您的問題答復(fù)如下：
使用總面積是套內(nèi)使用面積匯總，是和建筑面積相對應(yīng)的一組概念，但是您所說的“居住面積”并沒有這樣一個概念，只有“居住建筑面積”這個概念，總建筑面積=居住建筑面積+公共建筑面積。您再看看您是哪個地方不太明白的，歡迎繼續(xù)提問。
【追問】書P183頁民用建筑設(shè)計的評價指標(biāo)： 居住面積=有效面積-輔助面積 “居住面積”有這樣一個概念的。
【回答】學(xué)員daguang72，您好！您的問題答復(fù)如下：
居住面積指的是供人們居住的使用面積，主要是指臥室，輔助面積指的是走廊、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。
★問題所屬科目：造價工程師——建設(shè)工程計價
責(zé)任編輯：天藍(lán)
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