�。�1）混同。物權消滅原因的混同，是指兩個無并存必要的物權同歸于一人的法律事實。這時的混同雖然表現(xiàn)為權利的混同，但實際上卻是權利與義務的混同。物權混同時，對混同的效力有不同的主張：兩物權混同時，其中一物權被他物權吸收而消滅；由于同一物上所有權或他物權的同時存在，或定限物權與以其為標的其他定限物權同時存在，并無不可，且其在不動產登記上有一定效力，因此，物權不因混同而消滅；兩物權混同時，原則上其中一物權消滅，但該物權對本人或第三人有利害關系時不消滅。

　�。�2）拋棄。拋棄是指權利人不將其物權移轉于他人而使其物權歸于消滅。拋棄是單獨行為。拋棄物權，應有意思表示。

　�。�3）標的物滅失，是物權消滅的當然原因。

　�。�4）因法定原因而消滅。例如，采礦權因法定原因而被撤銷。

　�。�5）法定期間之經過。

　�。�6）他人因時效取得物權而使原物權消滅。因時效完成而取得所有權的，不僅原所有權消滅，而且存在于該標的物上的其他物權也消滅。因時效完成而取得其他物權的，原存在于該標的物上的不能相容的同種物權也消滅。

　　（7）擔保物權所擔保的債權消滅。擔保物權以所擔保的債權存在為前提，因此，所擔保的債權消滅時，擔保物權也消滅。應注意，最高額抵押權在其存續(xù)期限未屆滿前，并不因其所擔保的債權額為零而消滅。