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土地代理人

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2011年土地登記代理人相關(guān)法律試題(5)

2011-07-06 09:32 來源: 打印 | 收藏 |
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  1.在有共同保證的情況下,保證責(zé)任可以分為(  )。
  A.按份保證
  B.連帶保證
  C.全部保證
  D.一般保證
  E.特殊保證
  【答案】AB
  【解析】在有共同保證的情況下,保證責(zé)任可以分為按份保證和連帶保證。

  2.保證責(zé)任因下列( 。┰蚨麥。
  A.保證期間屆滿
  B.債權(quán)人放棄物的擔(dān)保
  C.經(jīng)保證人同意而轉(zhuǎn)讓的債務(wù)
  D.主債務(wù)消滅
  E.保證合同解除或終止
  【答案】ABDE
  【解析】未經(jīng)保證人同意而轉(zhuǎn)讓的債務(wù),保證責(zé)任消滅。

  3.下列有關(guān)定金,表述正確的是(  )。
  A.給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金
  B.收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
  C.定金合同以主合同的有效成立為前提
  D.定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效
  E.如果當(dāng)事人約定的定金數(shù)額高于法律規(guī)定的最高限額,則只認(rèn)定未超過主合同標(biāo)的額百分之二十五部分的定金的效力,超出的部分應(yīng)為無效
  【答案】ABCD
  【解析】如果當(dāng)事人約定的定金數(shù)額高于法律規(guī)定的最高限額,則只認(rèn)定未超過主合同標(biāo)的額百分之二十部分的定金的效力,超出的部分應(yīng)為無效。

  4.要約與要約邀請(qǐng)的主要區(qū)別是( 。
  A.時(shí)間不同
  B.法律約束力不同
  C.對(duì)象不同
  D.內(nèi)容不同
  E.目的和效果不同
  【答案】BCDE
  【解析】要約與要約邀請(qǐng)的主要區(qū)別是:(1)目的和效果不同。(2)對(duì)象不同。(3)內(nèi)容不同。(4)法律約束力不同。

  5.要約邀請(qǐng)包括(  )。
  A.寄送的價(jià)目表
  B.招標(biāo)公告
  C.商業(yè)廣告
  D.招股說明書
  E.投標(biāo)書
  【答案】ABCD
  【解析】投標(biāo)書是承諾。我國(guó)《合同法》第15條規(guī)定了幾種屬于要約邀請(qǐng)的行為。(1)寄送的價(jià)目表。(2)拍賣公告。(3)招標(biāo)公告。(4)招股說明書。(5)商業(yè)廣告。

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