簽訂成交確認書

　　確定競得人、中標人后，出讓人應當當場與競得人、中標人簽訂國有土地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓成交確認書。成交確認書應當包括出讓人和競得人的名稱、地址，拍賣出讓標的，成交時間、地點、價款，以及簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》的時間、地點等內(nèi)容。成交確認書對出讓人和競得人具有合同效力。簽訂成交確認書后，出讓人改變競得結(jié)果，或者競得人放棄競得宗地的，應當依法承擔責任。

　　簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，頒發(fā)《建設用地批準書》

　　協(xié)議出讓達成協(xié)議的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當根據(jù)協(xié)議結(jié)果，與意向用地者簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

　　招標拍賣掛牌出讓活動結(jié)束后，中標人、競得人應當按照成交確認書約定的時間，與出讓人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。出讓人按《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定的時間向競得人交付競得宗地，并向競得人頒發(fā)《建設用地批準書》，作為競得人開發(fā)建設期間使用土地的憑證。競得人支付的競買保證金，抵作國有土地使用權(quán)出讓金，其他競買人支付的競買保證金，出讓人必須在招標拍賣掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。

　　出讓結(jié)果公告

　　為保證公開性，便于社會監(jiān)督，出讓活動結(jié)束后，出讓人應在規(guī)定時限內(nèi)（招標拍賣掛牌活動結(jié)束后10個工作日，協(xié)議出讓簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后7個工作日內(nèi)）內(nèi)將出讓結(jié)果在土地有形市場或者指定的場所、媒介公布。出讓人公布出讓結(jié)果，不得向受讓人收取費用。

 建設工程教育網(wǎng)整理