英美法系國家地役權(quán)制度

　　地役權(quán)概念不僅在大陸法系國家普遍存在，而且在英美法系國家也予以確認。英美法中關于地役權(quán)的概念，是指一個人在他人土地上存在的一種利益，地役權(quán)的主要特征表現(xiàn)為一種土地負擔，沒有負擔的土地被稱作供役地，享有地役權(quán)的土地叫做需役地。

　　有關相鄰關系的規(guī)定

　　相鄰關系的最早規(guī)定也見于《十二銅表法》，羅馬法將相鄰關系作為所有權(quán)行使的限制措施，納入所有權(quán)體系，德國、日本、瑞士等國的民法都沿用此制，因此，大陸法系國家民法典雖沒有使用“相鄰關系”概念，但仍存在“不動產(chǎn)相鄰關系”制度，作為所有權(quán)行使的限制規(guī)定于所有權(quán)的相關章節(jié)。

　　《法國民法典》在第二編“財產(chǎn)及對于所有權(quán)的各種限制”中規(guī)定了“役權(quán)”，且其第二節(jié)“法律規(guī)定的役權(quán)”中諸如通風、采光、滴水等的規(guī)定實質(zhì)上即相鄰關系的內(nèi)容�！兜聡�民法典》第三編物權(quán)的第三章所有權(quán)中，專設“所有權(quán)的內(nèi)容”一節(jié)對就建筑物、土地的相鄰權(quán)的請求做了詳細規(guī)定。 （第907-924條）；《意大利民法典》第三編所有權(quán)第二章所有權(quán)的第六分節(jié)“建筑物、植樹、溝架之間的距離，土地之間的界墻、界溝和籬笆”、第七分節(jié)“采光和了望”、第八分節(jié)“滴水權(quán)”、第九分節(jié)“水”；《日本民法典》第209-238條以及臺灣地區(qū)民法典第775-794條的規(guī)定均是相鄰關系的內(nèi)容，但其中一此諸如通行權(quán)、用水權(quán)也屬地役權(quán)的權(quán)利類型。可見，大陸法系國家的立法中，存在著地役權(quán)與相鄰權(quán)共有的交叉權(quán)利。

 建設工程教育網(wǎng)整理