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工程造價之撥付扣還

2015-01-19 16:21  來源:來自網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印 收藏

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  (1)預付備料款的預收施工單位向建設(shè)單位預收備料款的數(shù)額取決于主要材料(包括外購構(gòu)件)占合同造價的比重、材料儲備期和施工工期等因素。預收備料款數(shù)額可按下式計算:

  【例1】某住宅工程,年度計劃完成建筑安裝工作量321萬元,年度施工天數(shù)為350天,材料費占造價的比重為60%,材料儲備期為110天,試確定工程備料款數(shù)額。建筑工程取費表【解】根據(jù)上述公式,工程備料款數(shù)額為:

 ?。?21×0.6÷350)×110=60.53萬元。

  一般情況下建筑工程的備料款不應超過當年建筑工作量(包括水、暖、電)的30%,安裝工程的備料款不應超過年安裝工作量的10%;材料占比重較多的安裝工程按年計劃產(chǎn)值的15%左右撥付。

 ?。?)工程備料款的扣還施工企業(yè)對工程備料款只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。它是建設(shè)單位(業(yè)主)為保證施工生產(chǎn)順利進行而預交給施工單位的一部分墊款。當施工到一定程度后,材料和構(gòu)配件的儲備量將減少,需要的工程備料款也隨之減少,此后辦理工程價款結(jié)算時,應開始扣還工程備料款??圻€的工程備料款,以沖減工程結(jié)算價款的方法逐次抵扣,工程竣工時備料款全部扣完。

  工程備料款的起扣點:是指工程備料款開始扣還時的工程進度狀態(tài)。

  確定工程備料款起扣點的原則:未完工程所需主要材料和構(gòu)件的費用,等于工程備料款的數(shù)額。

  工程備料款的起扣點有兩種表示方法:

 ?、倮塾嫻ぷ髁科鹂埸c:用累計方法完成建筑安裝工作量的數(shù)額表示;

 ?、诠ぷ髁堪俜直绕鹂埸c:用累計完成建筑安裝工作量與承包工程價款總額的百分比表示。

  按累計工作量確定起扣點時,應以未完工程所需主材及結(jié)構(gòu)構(gòu)件的價值剛好和備料款相等為原則。工作備料款的起扣點可按下式計算:

  T=P-M/N式中T——起扣點,即預付備料款開始扣回時的累計完成工作量(元)。

  P——承包工程價款總額;

  M——預付備料款限額;

  N——主要材料所占比重。

  在實際經(jīng)濟活動中,情況比較復雜,有些工程工期較短,就無需分期扣回。有些工程工期較長,如跨年度施工,在上一年預付備料款可以不扣或少扣,并于次年按應付備料款調(diào)整,多退少補。

責任編輯:Seazy

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