《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，不履行保修義務(wù)的責(zé)令改正，可以處以罰款，并對(duì)在保修期內(nèi)因房屋、墻面滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的責(zé)令改正，處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款，并對(duì)在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》規(guī)定，缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承擔(dān)人原因造成的缺陷，承擔(dān)人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的一般損失賠償責(zé)任。

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)晉升資質(zhì)等級(jí)或者主項(xiàng)資質(zhì)以外的資質(zhì)，在申請(qǐng)之日前1年內(nèi)有未履行保修以外，造成嚴(yán)重后果的情形的，建設(shè)行政主管部門不予批準(zhǔn)。