2015年二級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》試題及答案（第1-6題），由老師【達江】帶領專業(yè)二級建造師考試教研組團隊完成！

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　　試題word版：2015年二級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》試題及答案解析 

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3.甲房地產公司在A地塊開發(fā)住宅小區(qū)，為滿足該小區(qū)住戶觀景的需求，便與相鄰的乙工廠協(xié)商約定，甲公司支付乙工廠800萬元，乙工廠在20年內不在本廠區(qū)建設15米以上的建筑物，以免遮擋住戶觀景，合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項，后來，甲公司將A地塊的建設用地使用權轉讓給丙置業(yè)公司，關于A地塊權利的說法，正確的是（?。?/span>

A.甲公司對乙工廠的土地擁有地役權

B.甲公司對乙工廠的土地擁有擔保物權

C.甲公司給定的權利自合同公正后獲得

D.甲公司轉讓A地塊后，丙公司不享有該項權利

【標準答案-建設工程教育網】A

【建設工程教育網-老師解析】本題考查的是與土地相關的物權。地役權：為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。選項B，擔保物權：權利人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優(yōu)先受償的權利。選項C，地役權合同生效時地役權設立（可登記，也可不登記）。選項D，需役地及需役地的用益物權轉讓時，受讓人同時享有地役權。

【建設工程教育網-考后點評】本題考查的是與土地相關的物權。本題與2015年網校開通的典型例題（0102）的第3題基本屬于原題。