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計算寫字樓可出租或可使用面積

2014-07-28 09：57　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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準確地量測面積非常重要，它關(guān)系到能否確保物業(yè)的租金收入和物業(yè)市場價值的最大化。

應(yīng)該注意的是，不同國家對上述各類面積的計算方法是有差別的，但區(qū)別主要在可分攤公用建筑面積的范圍上。例如，美國大廈業(yè)主及物業(yè)管理經(jīng)理協(xié)會（BOMA）的規(guī)定與我國的規(guī)定不同的是：垂直穿越各層樓面的電梯井、樓梯間、通風豎井和建筑物外墻水平投影面積的一半不計人可分攤公用建筑面積，更不計入出租單元內(nèi)建筑面積。

責任編輯：芊墨

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