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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)投資決策中常見的期權(quán)問題

2014-07-25 15：03　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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1.確定合理的開發(fā)時(shí)機(jī)（等待投資型期權(quán)）

如何確定房地產(chǎn)開發(fā)時(shí)機(jī)，是開發(fā)商普遍關(guān)心的決策問題。

2.決定是否放棄投資機(jī)會或項(xiàng)目（放棄型期權(quán)）

開發(fā)商經(jīng)常遇到一些受政策因素影響較大的開發(fā)項(xiàng)目，限價(jià)商品住宅項(xiàng)目就屬于這一類。

3.決定是否開發(fā)一些成長型項(xiàng)目（成長型期權(quán)）

盡管政府開始有意識的控制單一開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)模，但仍然有地方政府希望通過出讓大型開發(fā)地塊，吸引大型開發(fā)商參與。

責(zé)任編輯：芊墨

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