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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：概率的確定方法

2014-07-25 14：53　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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在房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，確定各因素發(fā)生變化的概率是風(fēng)險(xiǎn)分析的第一步，也是十分關(guān)鍵的一步。概率分為客觀概率和主觀概率?？陀^概率是在某因素過去長(zhǎng)期歷史數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、歸納得出的。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目評(píng)估中的各種變動(dòng)因素，常常缺乏足夠的歷史統(tǒng)計(jì)資料，因而大部分都不能完全用建立在大量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上的客觀概率來表達(dá)。在實(shí)踐中，人們經(jīng)常使用建立在主觀估計(jì)基礎(chǔ)上的主觀概率分布。

責(zé)任編輯：芊墨

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