亚洲精品三级黄色大片一级棒|国产乱╳╳AⅤ毛片|密臀久久无码一级逼大片|免费看三级特黄av五月|国产色色电影免费天天做|经典无码国产视频|免费看国产一级黄色性生活片|女人十八A片伊人网偷拍|国产精品免费观看视频|国产一区二0爱爱亚洲无码

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
當(dāng)前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

成本法最基本的公式

2014-07-24 11：19　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2026年新課熱招！送25年全套課程

　　成本法最基本的公式：

　　把房地產(chǎn)作為一個整體采用成本法估價的基本公式為：

　　房地產(chǎn)價值一房地產(chǎn)重新購建價格一房地產(chǎn)折舊。

　　例如，求取某舊房的價值，通過市場法得到同類新房的價值（即房地產(chǎn)重新購建價格，通常為單價），然后減去舊房的土地使用期限縮短、建筑物陳舊等造成的價值減損（即房地產(chǎn)折舊）。但如前所述，這種成本法本質(zhì)上是市場法。

　　把房地產(chǎn)分解為土地和建筑物兩個組成部分采用成本法估價的基本公式為：

　　房地產(chǎn)價值=土地重新購建價格+建筑物重新購建價格一建筑物折舊。

責(zé)任編輯：芊墨

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖