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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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造成成交價(jià)格偏離正常價(jià)格的因素

2014-07-23 15：59　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　造成成交價(jià)格偏離正常價(jià)格的因素：要把可比實(shí)例實(shí)際而可能是不正常的成交價(jià)格修正為正常價(jià)格，首先要了解有哪些因素可能使可比實(shí)例的成交價(jià)格偏離正常價(jià)格及其是如何偏離的。由于房地產(chǎn)具有不可移動(dòng)、獨(dú)一無(wú)二、價(jià)值較大等特性，以及房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)不完全市場(chǎng)，房地產(chǎn)成交價(jià)格往往容易受交易中的一些特殊因素的影響，從而偏離正常價(jià)格。

責(zé)任編輯：芊墨

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