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房地產估價理論與方法復習重點：抵押貸款常數(shù)

2013-08-05 16：25　　來源：建設工程教育網　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】

　　請問:如何理解抵押貸款常數(shù)？謝謝！

　　【回答】

　　學員lhplxm，您好！您的問題答復如下：

　　抵押貸款常數(shù)有月抵押貸款常數(shù)和年抵押貸款常數(shù)，月抵押貸款常數(shù)＝月還款額/期初貸款，年抵押貸款常數(shù)＝年還款額/期初貸款，或者年抵押貸款額近似等于月抵押貸款額×12，抵押貸款常數(shù)有點類似貸款的資金成本。

　　★問題所屬科目：房地產估價師——房地產估價理論與方法

　　責任編輯：淘淘

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