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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
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房地產(chǎn)估價案例與分析復(fù)習(xí)重點：銷售稅費的基數(shù)

2013-08-05 16：18　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】

　　老師，在168頁中，銷售稅費的計算基數(shù)中為什么不包含土地成本呢，銷售稅費基數(shù)應(yīng)是開發(fā)完成后的價值，那為什么基數(shù)中不含土地成本呢？

　　【回答】

　　學(xué)員lwq166166，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　這里是計算建筑物的重置成本，所以計算銷售稅費不包含土地使用權(quán)價值。

　　土地使用權(quán)價值另外計算。

　　房地產(chǎn)價值＝土地使用權(quán)價值+建筑物價值。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析

　　責任編輯：淘淘

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