2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目第一章的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！　

　　房地產(chǎn)估價報告的寫作

　　考試分析：房地產(chǎn)估價報告寫作是《房地產(chǎn)估價案例與分析》考試指錯題和改錯題考核的重要內(nèi)容。

　　房地產(chǎn)估價報告判斷的標準和依據(jù)有：

　　1.《房地產(chǎn)估價規(guī)范》2015年

　　2.《房地產(chǎn)估價案例與分析》2018年教材

　　3.《房地產(chǎn)估價理論與方法》2018年教材

　　4.房地產(chǎn)估價報告評審標準(2011年試行)

　　5.房地產(chǎn)估價基本術(shù)語標準(2014年2月1日試行)

　　6.相關(guān)房地產(chǎn)估價專項標準

　　2015年頒發(fā)的《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是國家標準和行業(yè)標準，具有四者中最高的權(quán)威性;《房地產(chǎn)估價案例與分析》和《房地產(chǎn)估價理論與方法》教材有時相關(guān)內(nèi)容在說法上不一致，建議考生以《房地產(chǎn)估價理論與方法》教材為準;房地產(chǎn)估價報告評審標準，是從評審角度界定的，可做學(xué)習(xí)時參考;房地產(chǎn)估價基本術(shù)語標準，可以幫助統(tǒng)一基本概念;相關(guān)房地產(chǎn)估價專項標準，根據(jù)不同的估價實例選擇。

　　六個標準和依據(jù)不可偏廢，要結(jié)合實例綜合判斷。

　　房地產(chǎn)估價報告寫作將從案例考試指錯題的角度出發(fā)，對房地產(chǎn)估價報告中可能會出現(xiàn)的問題、“考點”進行詳解。