【提問】老師好！咨詢師考試已經(jīng)結(jié)束，自我感覺良好，感謝老師的輔導！

　　結(jié)合實際工作，我還有幾個問題想問一下，希望老師給以解答。

　　1、我記得土地補償費一般按畝產(chǎn)值的倍數(shù)進行補償，畝產(chǎn)值是地上作物等的產(chǎn)值吧？與青苗什么關系？

　　2、青苗補償費都包括什么？

　　3、安置補助費也按畝產(chǎn)值的倍數(shù)進行補償是嗎？

　　4、地上附著物都包括什么？房屋？構筑物？包不包括果樹、綠化樹之類的？

　　5、農(nóng)用地經(jīng)過補償之后就轉(zhuǎn)成建設用地了嗎？然后就可以招、拍、掛了嗎？

　　關于土地的上述問題總搞不清楚，希望老師給予幫助。

　　【回答】學員ldf2012，您好！您的問題答復如下：

　　1、我記得土地補償費一般按畝產(chǎn)值的倍數(shù)進行補償，畝產(chǎn)值是地上作物等的產(chǎn)值吧？與青苗什么關系？ ——產(chǎn)值指的是該地區(qū)的平均年產(chǎn)值，青苗補償費指的是對被征收土地上現(xiàn)有農(nóng)作物的補償；

　　2、青苗補償費都包括什么？——指的是糧食、蔬菜、樹木等，就是對農(nóng)作物的補償；

　　3、安置補助費也按畝產(chǎn)值的倍數(shù)進行補償是嗎？——對的；

　　4、地上附著物都包括什么？房屋？構筑物？包不包括果樹、綠化樹之類的？——附著物指的是房屋、構筑物、其它設施；

　　5、農(nóng)用地經(jīng)過補償之后就轉(zhuǎn)成建設用地了嗎？然后就可以招、拍、掛了嗎？  ——把農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)為國有土地后才能進行招、拍、掛。

　　★問題所屬科目：咨詢工程師——項目決策分析與評價

　　責任編輯：跳跳豆