2015年招標師考試教材《招標采購合同管理》

法定解除合同

法定解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，當事人基于法律規(guī)定的事由行使解除權而解除合同。法定解除是與約定解除并列的一種單方解除合同的方式，其基本特點在于：由法律直接規(guī)定解除合同的條件，在具備條件時，當事人可以行使解除權以解除合同。法定解除既不同于協商解除，也不同于約定解除，根據合同法的規(guī)定，當事人可以行使法定解除權的情形包括：

1） 因不可抗力致使合同目的不能實現而解除合同

不可抗力事件的發(fā)生，對履行合同的影響可能有大有小，有時只是暫時影響到合同的履行，可以通過延期履行實現合同的目的，對此不能行使法定解除權。只有不可抗力的影響致使合同目的不能實現時，當事人才可以解除合同。

2 ） 因預期違約解除合同

因預期違約解除合同，指在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，對方當事人可以解除合同。預期違約分為明示預期違約和默示預期違約。所謂明示預期違約，指合同履行期屆滿之前，一方當事人明確肯定地向另一方當事人表示將不履行合同。所請默示預期違約，指合同履行期限到來前，一方當事人有確鑿的證據證明另一方當事人在履行期限到來時，將不履行或者不能履行合同，而其又不愿提供必要的履行擔保。法律允許當事人在另一方尚未實際發(fā)生違約行為之前就解除合同，是因為在另一方預期違約的情況之下，仍要求一方當事人等待另一方違約行為實際發(fā)生之時再解除合同會使一方當事人遭受更大損失，所以規(guī)定此種情形下的解除權，可以為當事人減少損失，有利于保護守約一方的權益。

3） 因遲延履行解除合同

當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方當事人可以解除合同。遲延履行，指債務人無正當理由，在合同約定的履行期間屆滿之時仍未履行合同債務；或者對于未約定履行期限的合同，債務人在債權人提出履行的催告后仍未履行。

債務人遲延履行債務是違反合同約定的行為，但并非就可以因此解除合同。只有符合以下條件，才可以解除合同：①遲延履行主要債務。一般說來，影響合同目的實現的債務，應為主要債務。②經催告后債務人仍然不履行債務。債務人遲延履行主要債務的，債權人應當給定一個合理期間，催告?zhèn)鶆杖寺男�。債權人催告的合理期限，應根據債務履行的具體情況而定，如債務的性質、種類、數額以及需要的時間等。如果超過該合理期間債務人仍不履行的，表明債務人沒有履行合同的誠意，或者根本不可能再履行合同，在此情況下，如果仍要債權人等待履行，不僅對債權人不公平，而且也會給其造成更大的損失。因此，債權人可以依法解除合同。

4 ） 因遲延履行或者有其他違約行為不能實現合同目的而解除合同該種情形中，遲延的時間對于債權的實現至關重要，超過了合同約定的履行期限，合同目的就將無法實現。

5） 法律規(guī)定的其他解除情形除了上述法定解除情形，《合同法》還規(guī)定了其他解除合同的情形。比如，因行使不安抗辯權而中止履行合同，對方在合理期限內未恢復履行能力，也未提供適當擔保的，中止履行的一方可以請求解除合同。

法律規(guī)定解除的條件，并不是說具備這些條件，當事人必須解除合同，是否行使解除的權利，應由當事人決定。同時，法定解除條件也是對任意解除合同的限制，為了鼓勵交易，避免資源浪費，保護雙方當事人的合法權益，非當事人要求，且非必須解除的合同，應予以繼續(xù)履行。

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