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2014年造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)知識(shí)點(diǎn):建設(shè)期利息

2014-08-11 15:25  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印

【學(xué)員問題】什么是建設(shè)期利息?

【解答】建設(shè)期利息主要是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利息。

當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí),建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮,即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息,上年貸款按全年計(jì)息。計(jì)算公式為:

建設(shè)期利息

式中:qj——建設(shè)期j年應(yīng)計(jì)利息;

Pj-1——建設(shè)期第(j-1)年末累計(jì)貸款本金與利息之和;

Pj——建設(shè)期第j年貸款金額;

i——年利率。

國外貸款利息的計(jì)算中,還應(yīng)包括國外貸款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi),以及國內(nèi)代理機(jī)構(gòu)經(jīng)國家主管部門批準(zhǔn)的以年利率的方式向貸款單位收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)等。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯:風(fēng)信子
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