經(jīng)濟(jì)發(fā)展：

　　經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、繁榮或衰退等經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，影響著就業(yè)、收入和市場(chǎng)信心等，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有很大的影響。反映經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要指標(biāo)是國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（Gross Domestic Product，GDP）的增長(zhǎng)。GDP是對(duì)一個(gè)國(guó)家或一個(gè)地區(qū)在一定時(shí)期內(nèi)國(guó)民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)活動(dòng)的總成果的一種計(jì)量，從總體上反映了一個(gè)國(guó)家或一個(gè)地區(qū)的經(jīng)

　　濟(jì)活動(dòng)的總規(guī)模、綜合實(shí)力和人民生活水平的高低程度。GDP的計(jì)算方法有收入法、支出法和生產(chǎn)法三種。按照支出法核算，GDP由消費(fèi)（C）、投資（I）、政府購(gòu)買(mǎi)（G）和凈出口（NX）四個(gè)部分構(gòu)成。一般地說(shuō)，GDP增長(zhǎng)，消費(fèi)、投資、政府購(gòu)買(mǎi)和凈出口都有增長(zhǎng)，可能只是各自的增長(zhǎng)幅度不同而已。GDP增長(zhǎng)說(shuō)明社會(huì)總需求也在增加。社會(huì)總需求增加預(yù)示著投資、生產(chǎn)活動(dòng)活躍，會(huì)帶動(dòng)對(duì)廠房、寫(xiě)字樓、商店、住宅和各種娛樂(lè)設(shè)施等的需求增加，由此會(huì)引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲，尤其是引起地價(jià)上漲。例如，20世紀(jì)80年代亞太地區(qū)的日本、新加坡、韓國(guó)和中國(guó)臺(tái)灣、香港等國(guó)家和地區(qū)，經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速增長(zhǎng)，地價(jià)也大幅度上漲（盡管從事后的亞洲金融危機(jī)來(lái)看，這種經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶有泡沫成分，有人甚至稱(chēng)其為泡沫經(jīng)濟(jì)）。