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2016年造價《工程計價》：征地補(bǔ)償費(fèi)用
2016造價工程師復(fù)習(xí)時間已過半了，小伙伴們有沒有很好的制定復(fù)習(xí)計劃加緊學(xué)習(xí)呀？建設(shè)工程教育網(wǎng)精心為大家準(zhǔn)備了復(fù)習(xí)講義，以下是重點(diǎn)知識點(diǎn)，大家要謹(jǐn)記哦！
| 土地補(bǔ)償費(fèi)（農(nóng)村集體） | 為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍，無收益的不用補(bǔ)償 |
| 青苗補(bǔ)償和地上附著物 | 視協(xié)商征地方案前地上附著物價值與折舊情況確定。 標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定，給予所有者補(bǔ)償。 |
| 安置補(bǔ)助費(fèi) | 一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口按該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的4～6倍計算。但每公頃的安置補(bǔ)償費(fèi)最高不超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍 |
| 新菜地開發(fā)建設(shè)基金 | 征用城郊商品菜地時支付的費(fèi)用。菜地是指連續(xù)3年以上種菜或養(yǎng)魚、蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘 |
| 耕地占用稅 | 包括耕地、魚塘、園地等，均按實(shí)際占用的面積和規(guī)定的稅額一次性征收； 占用前三年曾用于種植農(nóng)作物的土地也視為耕地 |
| 土地管理費(fèi) | 前四項之和的2%～4% 征地包干的，前4項基礎(chǔ)上加糧食差價、不可預(yù)見費(fèi)基礎(chǔ)上的2%～4% |
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