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工程造價(jià)考點(diǎn):工程量清單計(jì)價(jià)在結(jié)算審核中存在的問題

2015-10-30 15:43  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

導(dǎo)語(yǔ):2015造價(jià)工程師考試已經(jīng)結(jié)束了,成績(jī)一般在考試結(jié)束2~3個(gè)月后陸續(xù)公布,大家可多關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)造價(jià)欄目動(dòng)態(tài),及時(shí)獲取成績(jī)資訊。

  由于圖紙變更及編制人員水平差等原因,經(jīng)常會(huì)造成實(shí)際結(jié)算工程量與招標(biāo)清單工程量相差較大,最終結(jié)算價(jià)與投標(biāo)價(jià)相差甚遠(yuǎn)。由于設(shè)計(jì)變更等原因造成原清單報(bào)價(jià)需作調(diào)整,一般的施工合同約定是在投標(biāo)單價(jià)基礎(chǔ)上按原報(bào)價(jià)水平及思路作調(diào)整,但也常常因原投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合單價(jià)存在錯(cuò)誤而使調(diào)整后的綜合單價(jià)“錯(cuò)上加錯(cuò)”。由于編制人員的水平或責(zé)任心等原因,造成清單的項(xiàng)目特性描述不清或欠準(zhǔn)確,造成理解上的差錯(cuò),如特性描述中漏寫部分說(shuō)明,業(yè)主或?qū)徲?jì)單位一般會(huì)認(rèn)為應(yīng)按常規(guī)考慮,未詳細(xì)列出的施工內(nèi)容已經(jīng)(或應(yīng)該)包含在清單的綜合單價(jià)中,而施工單位則會(huì)認(rèn)為應(yīng)嚴(yán)格按特性描述來(lái)考慮,應(yīng)重新增加新的清單來(lái)補(bǔ)充原項(xiàng)目特性未描述的工作內(nèi)容,從而發(fā)生不必要的結(jié)算糾紛。措施費(fèi)調(diào)整問題:工程量清單計(jì)價(jià)方式將措施費(fèi)分列的目的是不限制投標(biāo)人的施工方法,投標(biāo)人在措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)中可根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際施工組織設(shè)計(jì)來(lái)計(jì)算措施項(xiàng)目,但結(jié)算時(shí)清單的工程量與投標(biāo)時(shí)的工程量往往不一致,工程量的變化,措施費(fèi)能否調(diào)整?如何調(diào)整?一直是結(jié)算糾紛的重點(diǎn)之一。有的施工合同雖明確注明措施費(fèi)總價(jià)包干,不作調(diào)整,但在實(shí)際施工中如發(fā)生非施工方原因造成的措施費(fèi)增加(特別是涉及費(fèi)用較大的情況,如發(fā)現(xiàn)地下文物而增加保護(hù)措施)或因設(shè)計(jì)變更等引起工程量增加很多(如原造三層后改為造四層)造成措施費(fèi)大幅增加的情況,如措施費(fèi)不調(diào)整,也不合合同雙方平等、公平的原則。
責(zé)任編輯:ivor
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