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工程造價(jià)考點(diǎn):工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

2015-10-29 17:23  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

導(dǎo)語(yǔ):2015造價(jià)工程師考試已經(jīng)結(jié)束了,成績(jī)一般在考試結(jié)束2~3個(gè)月后陸續(xù)公布,大家可多關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)造價(jià)欄目動(dòng)態(tài),第一時(shí)間獲取成績(jī)資訊。

  正確的工程量增減、合理的定額套用變更部位、確保每工日單價(jià)和應(yīng)該收取的費(fèi)用的準(zhǔn)確,是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要職能。對(duì)建筑物的基礎(chǔ)(整體形狀,內(nèi)部結(jié)構(gòu))通過(guò)招標(biāo)通知,中標(biāo)書(shū)以及承包合同等相關(guān)規(guī)定做初步與最終的核實(shí)。

  1、工程量計(jì)算規(guī)則的熟識(shí)。工程量計(jì)算審核工程中常會(huì)出現(xiàn)正負(fù)誤差。所謂正就是實(shí)際的操作不夠設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)格,例如開(kāi)挖土方后凸出地面的建筑物沒(méi)有考慮進(jìn)去基礎(chǔ)設(shè)施,墻壁的忽略都會(huì)導(dǎo)致正誤差,負(fù)誤差通常表現(xiàn)在所有尺寸均按照?qǐng)D紙規(guī)定的計(jì)算量這樣的結(jié)果會(huì)有部分項(xiàng)目的遺漏。因此在嚴(yán)格審查和熟悉圖紙的基礎(chǔ)上還應(yīng)該遵守工程量的計(jì)算規(guī)則:明確計(jì)算與限制的范圍,嚴(yán)格檢查圖紙尺寸與計(jì)算尺寸的誤差,防止紕漏的發(fā)生。無(wú)論是審核還是在設(shè)計(jì)變更時(shí),要始終保持一切從實(shí)際出發(fā),杜絕不必要的開(kāi)銷(xiāo),做好調(diào)查,實(shí)事求是。

  2、定額單價(jià)不同套用方式的審核。工程造價(jià)的定額單價(jià)具有法律性,可行性以及權(quán)威性。在有法律以及政府準(zhǔn)確規(guī)定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和工作模式時(shí),必須嚴(yán)格的遵守,不能隨意的更改。應(yīng)運(yùn)而來(lái)的集中單價(jià)的套用方式:

 ?、僦苯拥奶子?。在這種套用模式下,首先關(guān)注的是項(xiàng)目名稱(chēng)、日期和編制單位是否與施工標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一;再有就是重復(fù)計(jì)數(shù)的定額,這種情況下要審核是否有包含關(guān)系下的工程項(xiàng)目就不應(yīng)該重復(fù)計(jì)數(shù)單價(jià),特別是綜合單價(jià)法采用時(shí)會(huì)經(jīng)常發(fā)生。

 ?、趽Q算套用。這也是一種“直接”套用模式,不過(guò)是在換算后的直接套用。所以上述的要求仍然需要,另外還有確定工程中的人力,材料以及設(shè)施的部分還是全部的換算是允許的,采用科學(xué)合理的換算方法以及系數(shù)才能決定最后的換算結(jié)果是否準(zhǔn)確。

 ?、蹖徍搜a(bǔ)充定額。檢測(cè)編制的方法與依據(jù)是否都是正確的,各設(shè)施以及勞動(dòng)力的單價(jià)是否合理。

  3、審核費(fèi)用計(jì)取。根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ坦芾聿糠诸C發(fā)的相關(guān)文件及規(guī)定在結(jié)合工程合同與招標(biāo)標(biāo)書(shū)來(lái)確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。審核要注意文件的時(shí)效性以及相應(yīng)的取費(fèi)表是否和工程的性質(zhì)相符合,費(fèi)率的采用以及價(jià)格差的改動(dòng)是否符合文件的規(guī)定,工程結(jié)算時(shí)變更要同比于費(fèi)率的浮動(dòng)。

責(zé)任編輯:ivor
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