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承包人的合同解除權(quán)

發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款或提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，以及不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，致使承包人無(wú)法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人有權(quán)解除建設(shè)工程施工合同。

其中，第一、二種情形是對(duì)合同法中法定解除權(quán)的具體闡述，而第三項(xiàng)條件則是針對(duì)建設(shè)工程施工中的實(shí)際情況，根據(jù)合同法第259條關(guān)于承攬合同的一般規(guī)定施用而來。應(yīng)注意的是，這里發(fā)包人的協(xié)助義務(wù)并非針對(duì)主要義務(wù)和次要義務(wù)的區(qū)分而言，只要是發(fā)包人不履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致承包人無(wú)法施工的，均可認(rèn)定發(fā)包人未能履行合同的主要義務(wù)，承包人有權(quán)解除合同。