造價(jià)工程師知識(shí)點(diǎn):合同總體分析內(nèi)容和詳細(xì)程度與哪些因素有關(guān)
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第一,分析目的。如果在合同履行前作總體分析,一般比較詳細(xì)、全面;而在處理重大索賠和合同爭(zhēng)執(zhí)時(shí)作總體分析,一般僅需分析與索賠和爭(zhēng)執(zhí)相關(guān)的內(nèi)容。
第二,承包商的職能人員、分包商和工程小組對(duì)合同文本的熟悉程度。如果是一個(gè)熟悉的,以前經(jīng)常采用的文本(例如國(guó)際工程中使用FIDIC文本),則分析可簡(jiǎn)略,重點(diǎn)分析特殊條款和應(yīng)重視的地方。
第三,工程和合同文本的特殊性。如果工程規(guī)模大,結(jié)構(gòu)復(fù)雜,使用特殊的合同文本(如業(yè)主自己起草的非標(biāo)準(zhǔn)文本),合同條款復(fù)雜,合同風(fēng)險(xiǎn)大,變更多,工程的合同關(guān)系復(fù)雜,相關(guān)的合同多,則應(yīng)詳細(xì)分析。
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