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造價(jià)工程師知識(shí)點(diǎn):工程量清單不平衡報(bào)價(jià)通常分為哪三類

2015-08-31 10:45  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

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1)第一類不平衡報(bào)價(jià)——時(shí)間不平衡報(bào)價(jià)

時(shí)間不平衡報(bào)價(jià)是指考慮時(shí)間價(jià)值,承包商有意識(shí)的提高前期項(xiàng)目報(bào)價(jià),降低后期項(xiàng)目報(bào)價(jià),雖然后期項(xiàng)目是虧損的,但由于前期項(xiàng)目已經(jīng)多收了工程款,所以對(duì)承包商而言,整個(gè)工程是可以獲得期望收益的,有利于提前兌現(xiàn)工程款,該類不平衡報(bào)價(jià)手法常用于工期較長(zhǎng),按完成實(shí)際工程量支付進(jìn)度款,承包商周轉(zhuǎn)不富裕的情況。

2)第二類不平衡報(bào)價(jià)——工程量不平衡報(bào)價(jià)

工程量不平衡報(bào)價(jià)是指承包商有意識(shí)的提高工程量可能增加的項(xiàng)目報(bào)價(jià),降低工程量可能減少甚至取消的工程項(xiàng)目的報(bào)價(jià),可能的情況一旦發(fā)生,結(jié)算時(shí)承包商可索取超額利潤(rùn)。工程量不平衡報(bào)價(jià)通常是承包商最可能采用不平衡報(bào)價(jià)的方式,也是能取得超額利潤(rùn)的有效方法。

3)第三類不平衡報(bào)價(jià)——綜合不平衡報(bào)價(jià)

綜合不平衡報(bào)價(jià)是指綜合了前兩種報(bào)價(jià)方式中的時(shí)間價(jià)值和工程量變化因素的不平衡報(bào)價(jià)。即既考慮了資金的時(shí)間價(jià)值,又提高了工程量可能增加的項(xiàng)目報(bào)價(jià),降低工程量可能減少甚至取消的工程項(xiàng)目的報(bào)價(jià)。

責(zé)任編輯:youyou
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