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造價(jià)工程師知識點(diǎn):工程造價(jià)及其特點(diǎn)

2015-08-31 10:48  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

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1、工程造價(jià):

含義一:工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。(屬于投資管理范疇)在投資活動中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。

含義二:工程造價(jià)指工程價(jià)格。(屬于價(jià)格管理范疇)即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在士地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然,工程造價(jià)的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)為前提的。

2、工程造價(jià)的特點(diǎn):

大額性;個(gè)別性差異性;動態(tài)性;層次性(建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)、分部工程和分項(xiàng)工程而成為5個(gè)層次。);兼容性(表現(xiàn)在具有兩種含義,工程造價(jià)構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性)

3、工程造價(jià)的職能:除商品的價(jià)格職能外還有自己特殊職能。

1、預(yù)測職能(作為項(xiàng)目決策依據(jù),籌集資金、控制造價(jià)的依據(jù));

2、控制智能(對投資的控制,對以承包商為代表的商品和勞動供應(yīng)企業(yè)的成本控制);

3、評價(jià)職能(評價(jià)總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的依據(jù));

4、調(diào)節(jié)職能(通過工程造價(jià)來對建設(shè)中的物質(zhì)消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向等進(jìn)行調(diào)節(jié))。

工程造價(jià)職能的實(shí)現(xiàn)條件:是建立和完善市場機(jī)制,創(chuàng)造平等競爭的環(huán)境,建立完善靈敏的價(jià)格信息系統(tǒng)。

責(zé)任編輯:youyou
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