導(dǎo)語(yǔ)：建設(shè)工程教育網(wǎng)是國(guó)內(nèi)大型的工程類(lèi)遠(yuǎn)程教育基地，憑借其多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，聘請(qǐng)輔導(dǎo)專(zhuān)家，依托專(zhuān)業(yè)的教學(xué)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式，推出造價(jià)工程師等網(wǎng)上輔導(dǎo)課程，點(diǎn)擊了解課程詳情>>>

一是清單漏項(xiàng)問(wèn)題

清單應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙全面反映擬建工程內(nèi)容，清單漏項(xiàng)屬招標(biāo)人責(zé)任，漏項(xiàng)不利于建設(shè)單位投資控制，也會(huì)導(dǎo)致投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)失真，導(dǎo)致索賠等工程結(jié)算糾紛。二是清單項(xiàng)目的特征描述不完整或不準(zhǔn)確問(wèn)題。《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單只列主體項(xiàng)目，圍繞該主體項(xiàng)目施工的附屬項(xiàng)目?jī)?nèi)容，主要靠項(xiàng)目特征的描述，隨主體項(xiàng)目名稱(chēng)一并反映出來(lái)，構(gòu)成組合并計(jì)算綜合單價(jià)的依據(jù)。施工企業(yè)據(jù)此確定完成該主體項(xiàng)目所需要的具體“工程內(nèi)容”并計(jì)價(jià)報(bào)價(jià)。如消防工程中的消防水箱制作安裝，清單只列主體項(xiàng)目“消防水箱制作安裝”，而圍繞其主體項(xiàng)目的其它附屬內(nèi)容如材質(zhì)、形狀、容量、支架、除銹標(biāo)準(zhǔn)、刷油設(shè)計(jì)要求等，均通過(guò)主體項(xiàng)目特征來(lái)表達(dá)。限于設(shè)計(jì)深度和對(duì)《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的認(rèn)識(shí)和理解，項(xiàng)目特征描述常會(huì)出現(xiàn)不準(zhǔn)確或不完整的情況，從而導(dǎo)致承發(fā)包雙方因部分清單項(xiàng)目的“工程內(nèi)容”是否已含在主體項(xiàng)目報(bào)價(jià)中而發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致結(jié)算糾紛，不利于建設(shè)單位控制投資。三是建設(shè)單位對(duì)工程量風(fēng)險(xiǎn)管理能力問(wèn)題。工程量清單計(jì)價(jià)方式下“量”的風(fēng)險(xiǎn)，在建設(shè)單位大多數(shù)采用單價(jià)合同，而建設(shè)單位多數(shù)自身造價(jià)人力不足，工程管理咨詢(xún)機(jī)構(gòu)尚不健全，建設(shè)單位如何管理“量”的風(fēng)險(xiǎn)，筆者嘗試了一種解決辦法。一是施工圖紙盡量完整；

二是優(yōu)選一家有實(shí)力的造價(jià)機(jī)構(gòu)編制盡量完整的工程量清單

三是在招標(biāo)文件中明確規(guī)定

中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后20天內(nèi)雙方核對(duì)工程量，以后不再對(duì)工程量要求索賠；四是在合同條款中明確工程量已經(jīng)核對(duì)，不再索賠工程量。實(shí)質(zhì)上，已將單價(jià)合同轉(zhuǎn)變?yōu)榭們r(jià)合同。這種辦法適用前提是有比較完善的施工圖紙。