造價(jià)工程師知識(shí)點(diǎn):工程量清單計(jì)價(jià)的常用方法及其特點(diǎn)
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根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)方法,現(xiàn)階段我國(guó)常用的工程量清單計(jì)價(jià)方法有兩種:
(1)是采用國(guó)際上普遍沿用的全費(fèi)綜合單價(jià)計(jì)價(jià),既分項(xiàng)工程的單價(jià)中包含了完成該分項(xiàng)工程所需的直接費(fèi)、間接費(fèi),有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、材料價(jià)差、利潤(rùn)和稅金、風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金等全部費(fèi)用,將綜合單價(jià)與相應(yīng)的工程量相乘再相加后即得該工程的總造價(jià);
(2)是我國(guó)目前普通使用的工料單價(jià)法,即先用工程量清單上給定的分部分項(xiàng)的工程量,套用預(yù)案定額或綜合預(yù)算定額基價(jià),從而確定工程項(xiàng)目的直接費(fèi),再以此為基礎(chǔ)計(jì)算工程的間接費(fèi),有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、材料價(jià)差、利潤(rùn)和稅金等,最后將這同部分費(fèi)用相加后既得該工程的總造價(jià)。
采用第一種方法投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),該報(bào)價(jià)是投標(biāo)單位根據(jù)自身的人員素質(zhì),施工機(jī)械和機(jī)具的配置、施工技術(shù)水平、企業(yè)管理水平等編制的能夠真實(shí)地反映企業(yè)投標(biāo)工程的個(gè)別成本,有利于投標(biāo)單位編制本企業(yè)的內(nèi)部定額,合理確定工程造價(jià),降低工程成本,提出有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)。
第二種方法采用的是國(guó)家行業(yè)或地方政府建設(shè)主管部門頒發(fā)的統(tǒng)一預(yù)算定額或綜合定額,這就把人工、機(jī)械及材料的消耗量統(tǒng)一到了同一個(gè)水平,按照這種方法計(jì)算出的工程造價(jià)反映的是社會(huì)平均成本,而非企業(yè)的個(gè)別成本,因此不利于各投標(biāo)單位之間形成真正的競(jìng)爭(zhēng),降低工程造價(jià)。
目前,我國(guó)推行的是全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)模式(即第一種方法),這樣既可以在招標(biāo)投標(biāo)和工程施工管理過程中充分發(fā)揮工程量清單的作用,又可以與國(guó)際慣例接軌,達(dá)到降低工程造價(jià),提高工程質(zhì)量,縮短工期的目的。
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