建設(shè)準備

　?。?）建設(shè)準備工作內(nèi)容。項目在開工建設(shè)之前要切實做好各項準備工作，其主要內(nèi)容包括：

　　1）征地、拆遷和場地平整。

　　2）完成施工用水、電、通訊、道路等接通工作。

　　3）組織招標選擇工程監(jiān)理單位、承包單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商。

　　4）準備必要的施工圖紙。

　　5）辦理工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

　?、俟こ藤|(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的辦理。建設(shè)單位在辦理施工許可證之前應(yīng)當(dāng)?shù)揭?guī)定的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)。辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)時需提供下列資料：

　　a.施工圖設(shè)計文件審查報告和批準書；

　　b.中標通知書和施工、監(jiān)理合同；

　　c.建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項目的負責(zé)人和機構(gòu)組成；

　　d.施工組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實施細則）；

　　e.其他需要的文件資料。

　?、谑┕ぴS可證的辦理。業(yè)主在開工前應(yīng)當(dāng)向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。

　　工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。