投資估算的概念及其編制內(nèi)容

　　（一）投資估算的作用

　?。?）項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算是項(xiàng)目主管部門(mén)審批項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)之一，也是編制項(xiàng)目規(guī)劃、確定建設(shè)規(guī)模的參考依據(jù)。

　?。?）項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算，是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計(jì)算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件。

　?。ǘ┩顿Y估算的內(nèi)容主要包括投資估算編制說(shuō)明、投資估算分析、總投資估算、單項(xiàng)工程投資估算、工程建設(shè)其他費(fèi)用估算、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。其中投資估算分析的內(nèi)容包括：

　?。?）工程投資比例分析。一般建筑工程要分析主體工程和附屬工程占總投資的比例。

　?。?）分析設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息占建設(shè)總投資的比例；分析引進(jìn)設(shè)備費(fèi)用占全部設(shè)備費(fèi)用的比例等。

　?。?）分析影響投資的主要因素。

　?。?）與國(guó)內(nèi)類(lèi)似工程項(xiàng)目的比較，分析說(shuō)明投資高低的原因。