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2015造價(jià)工程師:簽訂承包工程合同前對(duì)工程合同進(jìn)行必要的審查

2015-03-25 10:43  來(lái)源:來(lái)自網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

  為了避免工程承包合同簽訂過(guò)程中出現(xiàn)上述一些問(wèn)題,減少因工程承包合同簽訂過(guò)程中可能帶來(lái)的損失,承包單位應(yīng)在簽訂承包工程合同前對(duì)工程合同進(jìn)行必要的審查。承包單位在獲得發(fā)包人的招標(biāo)文件后,在編制投標(biāo)文件時(shí),應(yīng)組織有關(guān)部門包括工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、材料物質(zhì)供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備等部門的業(yè)務(wù)人員共同研究招標(biāo)文件中有關(guān)合同文本的各個(gè)條款。通過(guò)審查可以達(dá)到以下幾個(gè)目的:

  1.將合同文本中的各個(gè)組成部分分解開(kāi)來(lái),逐條研究各項(xiàng)條款的合理性和可行性,對(duì)涉及到工程技術(shù)尤其是影響到切身利益的條款要逐字逐句進(jìn)行推敲,并審查合同條款的表達(dá)是否清楚,如有含糊不清之處則要在標(biāo)前會(huì)議上或正式簽訂工程承包合同同時(shí)予以明確。

  2.查合同內(nèi)容的完整性。用標(biāo)準(zhǔn)的合同文本來(lái)對(duì)照該合同文本,審查是否缺少一些必要的合同條款。

  3.審查合同的合法性。通過(guò)審查,可以分析評(píng)價(jià)每一個(gè)合同條文執(zhí)行后的法律后果將會(huì)給承包人帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),為報(bào)價(jià)策略的制定提供基礎(chǔ)資料,為合同談判和簽訂合同提供決策依據(jù)。

  4.通過(guò)審查,可以發(fā)現(xiàn)合同條款之間的矛盾之處,即不同條款對(duì)同一具體問(wèn)題的規(guī)定或要求不相一致;還可以發(fā)現(xiàn)對(duì)承包人不利或有害的條款,如單方不平等條款等;另外還能發(fā)現(xiàn)一些隱含著較大風(fēng)險(xiǎn)但含糊不清或自己所不能理解的條款。所有這些,投標(biāo)者均應(yīng)向發(fā)包人提出,要求解釋或澄清。

  對(duì)一些重大的工程項(xiàng)目或合同關(guān)系和合同文本復(fù)雜的工程,投標(biāo)單位應(yīng)將合同審查的結(jié)果聘請(qǐng)有關(guān)法律顧問(wèn)和合同專家進(jìn)行審核,以避免或減少相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn),減少合同談判和簽訂過(guò)程中的失誤。

責(zé)任編輯:Seazy
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