導(dǎo)語(yǔ)：建設(shè)工程教育網(wǎng)是國(guó)內(nèi)超大型的工程類遠(yuǎn)程教育基地，憑借其多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)權(quán)威考試輔導(dǎo)專家，依托專業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式，強(qiáng)力推出造價(jià)工程師等網(wǎng)上輔導(dǎo)課程，點(diǎn)擊了解課程詳情>>>

一、概述

1.索賠：

是在建設(shè)項(xiàng)目合同的履行過(guò)程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢驔](méi)有全面履行合同所設(shè)定的義務(wù)而遭受損失時(shí)，向?qū)Ψ教岢龅馁r償或補(bǔ)償要求。

（1）一方由于主觀原因違約使另一方蒙受損失，受損方向?qū)Ψ教岢鲑r償損失的要求；

（2）由于客觀原因發(fā)生了應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的特殊風(fēng)險(xiǎn)事件或遇到不利的自然條件等情況，使承包商蒙受較大的損失，從而向業(yè)主提出補(bǔ)償損失的要求；

（3）承包商一方應(yīng)當(dāng)獲得的正當(dāng)利益，由于未能及時(shí)的得到監(jiān)理工程師的確認(rèn)和業(yè)主給與的支付，從而以正式函件的方式向業(yè)主索要。

反索賠：是指一方在接到另一方提出的賠償損失的要求后，為防止己方損失可以據(jù)理向?qū)Ψ教岢鱿鄳?yīng)的賠償損失的要求。

業(yè)主向施工方理賠：是指對(duì)索賠或反索賠要求的確認(rèn)，并執(zhí)行索賠或反索賠要求的補(bǔ)償。

2.索賠事件的特性：

（1）違約性；

（2）真實(shí)性；

（3）索賠事件與損失之間有因果關(guān)系。

二、索賠內(nèi)容與索賠事項(xiàng)分類

（一）索賠內(nèi)容

費(fèi)用索賠：是指承包商向業(yè)主（監(jiān)理）提出補(bǔ)償自己的額外費(fèi)用支出或賠償損失的要求

遵循兩個(gè)原則：

（1）所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)該是承包商履行合同所必需的；

（2）承包商不應(yīng)由于索賠事件的發(fā)生而額外受益或額外受損，即承包商處于假設(shè)不發(fā)生索賠事件同樣的地位。

工期索賠：是指承包商在索賠事件發(fā)生后向業(yè)主（監(jiān)理）提出延長(zhǎng)工期、推遲竣工日期的要求。

（二）索賠事項(xiàng)分類

1.業(yè)主違約；

2.業(yè)主代表（監(jiān)理工程師）的不當(dāng)行為；

3.合同文件的缺陷；

4.合同變更；

5.不可抗力事件：是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并自身不能克服的事件；

6.其他方面的影響。

三、索賠依據(jù)和索賠標(biāo)的的確定

（一）索賠證據(jù)的要求

1.真實(shí)性；

2.關(guān)聯(lián)性；

3.及時(shí)性：證據(jù)的取得和提出應(yīng)帶及時(shí)；

4.可靠性：一般應(yīng)是書面要求，有關(guān)的記錄、協(xié)議應(yīng)有當(dāng)事人的簽字認(rèn)可。

（二）索賠證據(jù)的種類（12項(xiàng)）

（三）索賠費(fèi)用的確定

原則：以賠（補(bǔ)）償實(shí)際損失為原則。

四、反索賠策略與原則

（一）反索賠策略

1.認(rèn)真防止承包商提出索賠要求；

2.及時(shí)反擊承包商索賠要求。

（二）理賠原則

1.協(xié)商：由締約雙方當(dāng)事人直接磋商，自行解決。不夠完備，缺乏約束力。

2.調(diào)解：雙方共同推舉經(jīng)濟(jì)技術(shù)活法律方面的專家名流對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，使?fàn)幾h得到解決。調(diào)解人的意見是參照性的，由雙方自愿履行，無(wú)約束力和強(qiáng)制性。

3.仲裁：爭(zhēng)議金額巨大或后果嚴(yán)重時(shí)，雙方都不肯做出較大讓步，雖經(jīng)長(zhǎng)期反復(fù)協(xié)商或調(diào)解都不能解決，可申請(qǐng)?bào)w現(xiàn)雙方當(dāng)事人意思自治的仲裁。

4.訴訟：向法院起訴。涉外工程的訴訟在起訴方國(guó)家法院進(jìn)行。