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造價工程師計價基礎(chǔ)知識一

2014-11-05 14:43  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印

  合同中綜合單價因工程量變更,除合同另有約定外應(yīng)按照下列辦法確定:工程量清單漏項或由于設(shè)計變更引起新的工程量清單項目,其相應(yīng)綜合單價由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù);由于設(shè)計變更引起的工程量增減部分,屬于合同約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有綜合單價;增減的工程量屬合同約定幅度以外的,其綜合單價由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)。

  工程量清單的主要作用是為參加競爭者提供一個平等的報價基礎(chǔ)。

  傳統(tǒng)式工程量清單編制方法:工程量計算;算術(shù)計算;抄錄工作;項目工程量增加和減少;編制工程量清單;打印裝訂。

  工程造價信息分類的原則:穩(wěn)定性;兼容性;可擴展性;綜合實用性。

  信息作為一種資源,通常包括下述幾個部分:人類社會經(jīng)濟活動中經(jīng)過加工處理有序化并大量積累后的有用信息的集合;為某種目的而生產(chǎn)有用信息的信息生產(chǎn)者的集合;加工、處理和傳遞有用信息技術(shù)的集合;其他信息活動要素的集合。

  工程造價資料的運用:作為編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考,用作建設(shè)成本分析;進行單位生產(chǎn)能力投資分析;用作編制投資估算的依據(jù);用作編制初步設(shè)計概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù);用作確定標底和投標報價的參考資料;用作技術(shù)經(jīng)濟分析的基礎(chǔ)資料。

  工程造價指數(shù)的意義:可以利用工程造價指數(shù)分析價格變動趨勢及其原因;可以利用工程造價指數(shù)估計工程造價變化對宏觀經(jīng)濟的影響;工程造價指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進行工程估價和結(jié)算的重要依據(jù)。

  工程造價信息管理的基本原則:標準化原則;有效性原則;定量化原則;時效性原則;高效處理原則。

  項目決策階段影響工程造價的主要因素:項目建設(shè)規(guī)模;建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點;技術(shù)方案;設(shè)備方案。

  建設(shè)地區(qū)的選擇要考慮各種因素:要符合國民經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,國家工業(yè)布局總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃的要求;要根據(jù)項目的特點和需要,充分考慮原材料條件、能源條件、各地區(qū)對項目產(chǎn)品需求及運輸條件;要綜合考慮氣象、地質(zhì)、水文等建廠的自然條件;要充分考慮勞動力能源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風(fēng)俗文化等社會環(huán)境的影響。

責(zé)任編輯:RDX
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