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內(nèi)部收益率的計算過程
【提問】
老師請問下，內(nèi)部收益率的計算過程，最后的求解過程是怎么解出來的？
【回答】學員zhuyan6505，您好！您的問題答復如下：
舉個例子：
是P65.內(nèi)部收益率23.67%
用插值法計算而來：
先假設(shè)一個折現(xiàn)率i1＝22%，代入列式得到：
－700+1000×（P/F，22%，1）+2000×（P/F，22%，2）+6000×（P/F，22%，3）+4000×（P/F，22%，4）＝273.23
再假設(shè)一個折現(xiàn)率i2＝25%得到：
?。?00+1000×（P/F，25%，1）+2000×（P/F，25%，2）+6000×（P/F，25%，3）+4000×（P/F，25%，4）＝－209.6
內(nèi)部收益率即折現(xiàn)率為零時的收益率i1＝22% 273.23 i 0 i2＝25% －209.6
得到等式：
?。╥－22%）/（25%－22%）＝（0－273.23）/（－209.6－273.23）
?。?－22%）/3%＝0.566 i－22%＝0.566×3%＝1.7% i＝22%+1.7%＝23.7%
★問題所屬科目：造價工程師——建設(shè)工程造價管理
責任編輯：冰冰狼
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