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造價工程師知識點:合同執(zhí)行差異的原因分析

2015-09-06 11:29  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

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合同管理人員通過對不同監(jiān)督和跟蹤對象的計劃和實際的對比分析,不僅可以得到合同執(zhí)行的差異,而且可以探索引起這個差異的原因。

例如,通過計劃成本和實際成本累計曲線的對比分析,不僅可以得到總成本的偏差值,而且可以進(jìn)一步分析差異產(chǎn)生的原因。通常,引起計劃和實際成本累計曲線偏離的原因可能有:

(1)整個工程加速或延緩;

(2)工程施工次序被打亂;

(3)工程費(fèi)用支出增加,如材料費(fèi)、人工費(fèi)上升;

(4)增加新的附加工程,主要工程的工程量增加;

(5)工作效率低下,資源消耗增加等。

進(jìn)一步分析,還可以發(fā)現(xiàn)更具體的原因,如引起工作效率低下的原因可能有:

內(nèi)部干擾:施工組織不周,夜間加班或人員調(diào)遣頻繁;機(jī)械效率低,操作人員不熟悉新技術(shù),違反操作規(guī)程,缺少培訓(xùn);經(jīng)濟(jì)責(zé)任不落實,工人勞動積極性不高等。

外部干擾:圖紙出錯,設(shè)計修改頻繁,氣候條件差,場地狹窄,現(xiàn)場混亂,施工條件,如水、電、道路等受到影響。

進(jìn)一步可以分析各個原因的影響量大小。

責(zé)任編輯:soso
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