2015年造價工程師復習資料:工程結算階段造價控制
(1)認真、仔細、詳盡地研究合同、合同附件,以及各類文件的解釋程序。針對工程項目所簽工程承包范圍、合同類型、計價方法。
?。?)弄清動態(tài)結算是按竣工調價系數(shù)結算法、按實際價格結算法、按調價文件、按調價公式法中的哪一種方式進行結算。
?。?)弄清楚開工、竣工時間,最主要的是弄清楚實際工期與合同工期是否吻合。這涉及到索賠及材料結算價格的如何確定。
?。?)弄清楚獎罰條款的內容含義。涉及爭議條款、內容、含義、解決的方式以及優(yōu)惠的條款,并形成非常清晰的工作思路。
?。?)弄清楚合同主要條款、各類補充協(xié)議、合同附件的內容與招標文件內容相互之間是否有沖突,如有,按照文本解釋順序,應加以明確。作為最終工程價款結算,不應有模棱兩可、語義注釋不清的關于結算內容的條款。
(6)熟悉各種技術文件,包括施工竣工圖、施工組織設計、旌工方案、工程結算書、工程變更單。做到心中有底。
?。?)洽談、制訂該工程項目的結算原則,包括結算工作進度計劃。
?。?)對變更工程單價套用,應遵循合同中有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格計算價款,合同中有類似于變更情況的價格,可以此作為基礎,確定變更價格,變更合同價款。合同中沒有類似和選用的價格,則提出適當?shù)淖兏鼉r格,報審計部門審定后執(zhí)行。
(9)對造價影響較大的水泥、鋼材、電纜等材料設備,在較長的工期內價格波動非常大,在施工合同文件中應對上述計價方法、風險控制等進行詳細說明,避免產生糾紛。

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