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    建設期利息:一級造價師工程計價

    2021-01-25 14:01 來源：建設工程教育網(wǎng)
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    　　2021年備考一級造價師的學員有福利了，為大家準備了一些知識點，2021年備戰(zhàn)一級造價師的學員努力了。功夫不負有心人，總會有收獲的。希望對各位有所幫助。

    　　建設期利息

    　　1.建設期利息主要是指在建設期內(nèi)發(fā)生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務資金利息。

    　　2.當總貸款分年均衡發(fā)放，當年借款在年中支用考慮，即當年貸款只計半年利息，而以前年度的本利和則按全年計息。

    　　3.利用國外貸款的利息計算中，年利率應綜合考慮貸款協(xié)議中向貸款方加收的手續(xù)費、管理費、承諾費，以及國內(nèi)代理機構(gòu)向貸款方收取的轉(zhuǎn)貸費、擔保費和管理費等。

    　　4.計算：建設期利息=(前一年的本息和+1/2×當年的貸款金額)×年利率

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