現(xiàn)金流量和資金的時間價值:一級造價師造價管理
2021年備考一級造價師的學(xué)員有福利了，為大家準備了一些知識點，2021年備戰(zhàn)一級造價師的學(xué)員努力了。功夫不負有心人，總會有收獲的。希望對各位有所幫助。
現(xiàn)金流量和資金的時間價值
1.現(xiàn)金流量圖可以反映現(xiàn)金流量的三要素：大小(資金數(shù)額)、方向(資金流入或流出)和作用點(資金流入或流出的時間點)。
2.在工程經(jīng)濟分析中，利息被看作是資金的一種機會成本。是指占用資金所付出的代價或者是放棄現(xiàn)期消費所得到的補償。
3.影響利率的主要因素
(1)社會平均利潤率：正向變動，在通常情況下，是利率的最高界限;
(2)資本供求情況：供不應(yīng)求，利率升高;供大于求，利率降低;
(3)借貸風(fēng)險：風(fēng)險越大，利率也就越高;反之亦然;
(4)通貨膨脹：通貨膨脹率越高，利率越高;反之亦然;
(5)期限長短：期限越長，利率越高;反之亦然。
4.利息計算方法：
(1)單利計算(利不生利)
(2)復(fù)利計算(利生利、利滾利)。
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