1.工程代建制的含義
對政府投資的非經(jīng)營性項目，通過招標(biāo)等方式，選擇專業(yè)化的項目管理單位負(fù)責(zé)建設(shè)實施，竣工驗收后移交給使用單位。
代建單位在工程項目建設(shè)過程中按照委托合同的約定代行建設(shè)單位職責(zé)。
2.工程代建的性質(zhì)
在項目建設(shè)期間，工程代建單位不存在經(jīng)營性虧損或盈利，只收取代理費、咨詢費。若投資節(jié)約，可從節(jié)約的投資中獲得一部分獎勵
工程代建單位不參與工程項目的策劃決策和經(jīng)營管理，不對投資收益負(fù)責(zé)。一般需要提交工程概算投資10%左右的履約保函
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