投標風險的防范與控制具體措施：
1）嚴格按照相關法律法規(guī)的要求參與投標活動；
2）對項目進行科學合理的分析、評估，周密策劃、組織、實施投標活動；
3）完善企業(yè)自身的管理；
4）選擇信譽良好的招標方和手續(xù)完備盈利優(yōu)勢明顯的物業(yè)；
5）充分考慮企業(yè)的承受能力，制訂可行的物業(yè)管理方案，選擇經驗豐富的項目負責人；
6）慎重對待合同的附加條款和招標方的特殊要求。
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