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　　此階段主要是安排工程技術人員駐場，對施工中的項目進行巡查、了解、記錄，并就有關問題提出建議。

　�。ǘ�）工作內容及要點

　　（1）熟悉規(guī)劃設計內容，對現(xiàn)場施工情況進行跟蹤。

　�。�2）參加項目溝通會，準確了解現(xiàn)場施工進度節(jié)點和各專業(yè)分項施工計劃。

　　（3）跟進設施設備的安裝調試，了解設施設備的使用功能和操作要求，并收集相關的技術資料及文件。

　　（4）熟悉并記錄基礎及隱蔽工程、管線的鋪設情況，特別注意在設計資料或常規(guī)竣工資料中未反映的內容。

　�。�5）與建設單位就施工過程中的問題共同磋商，及時提出并落實整改方案。

　�。�6）仔細做好現(xiàn)場記錄，將重要的場面拍照、存檔，為今后的物業(yè)服務提供資料，也為將來處理質量問題提供重要依據(jù)。

　�。�7）物業(yè)服務企業(yè)不是建設監(jiān)理單位，要注意介入的方式方法，既要對質量持認真的態(tài)度，又不能影響正常的施工、監(jiān)理工作。