房地產(chǎn)開發(fā)一般可以劃分為四個階段：投資機(jī)會選擇與決策分析階段、房地產(chǎn)開發(fā)前期工作階段、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段、房地產(chǎn)租售經(jīng)營階段。
其中，房地產(chǎn)開發(fā)前期工作階段的內(nèi)容，包括取得建設(shè)用地、取得建設(shè)項目的立項批復(fù)、完成房屋拆遷、審定項目規(guī)劃設(shè)計等方面工作。
城市規(guī)劃部門對房地產(chǎn)開發(fā)項目的管理，包括審定項目規(guī)劃設(shè)計和實施監(jiān)督檢查兩個方面。
一、城市規(guī)劃的概念和與房地產(chǎn)開發(fā)項目的關(guān)系
二、房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計審定（常考點）
三、城市規(guī)劃部門對建設(shè)項目的檢查和監(jiān)督
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