（一）買賣價格

　　買賣價格簡稱買賣價，是物業(yè)權利人通過買賣方式將其物業(yè)轉移給他人，由物業(yè)權利人（作為賣方）收取或他人（作為買方）支付的貨幣額、商品或其他有價物。

　　（二）租賃價格

　　租賃價格通常稱為租金，在土地場合稱為地租，在土地與建筑物合在一起的場合稱為房租，是物業(yè)權利人作為出租人將其物業(yè)出租給承租人使用，由出租人收取或承租人支付的貨幣額、商品或其他有價物。

　　真正的房租構成因素應當包括：①地租；②房屋折舊費，包括結構、設備和裝飾裝修的折舊費；③維修費；④管理費；⑤投資利息；⑥保險費；⑦物業(yè)稅（目前屬于這種性質的稅收有城鎮(zhèn)土地使用稅、房產稅、城市房地產稅）；⑧租賃費用，如租賃代理費；⑨租賃稅費，如營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、租賃手續(xù)費；⑩利潤。