1.鋼結構住宅能夠合理布置功能區(qū)間。鋼結構住宅可以利用鋼材強度高的特點，采用大開間柱網布置，使建筑平面分割靈活，既為建筑師提供了設計的回旋余地，又給用戶提供了根據不同用途改變結構的可能。

2.鋼結構住宅設計制造周期短，設計生產一體化。現(xiàn)代結構設計借助于計算機和專業(yè)化結構分析軟件，使得設計周期大大縮短，設計中的修改和調整非常方便。

3.鋼結構住宅承載強度高，抗震性能優(yōu)越。相同的荷載，鋼結構截面最小，相同的截面，鋼結構承載力最大，6層輕鋼住宅的重量僅相當于4層磚混結構的重量，所受的地震作用小。

4.鋼結構住宅綜合造價低。基礎在工程造價中占有比重較大，上部結構重量輕可以降低基礎造價，從而減少整個項目的投資。

5.鋼結構施工機械化高的特點，減少了人工費用和模板等其他輔助材料費用。鋼結構住宅在施工方面優(yōu)勢突出。現(xiàn)澆砼需要連續(xù)施工，在我國北方地區(qū)受到施工季節(jié)的影響。而鋼結構的大部分構建在工廠生產，整體組裝可全天候作業(yè)。

6.鋼結構住宅符合住宅產業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求，適宜工廠大批量生產，工業(yè)化、商品化程度高。它將節(jié)能、防水、隔熱等先進的成品集合在一起，實現(xiàn)綜合成套應用，將設計、生產、施工安裝一體化，提高住宅的產業(yè)化水平。隨著城市建設的發(fā)展，城市改造需要拆除大量舊建筑，鋼結構拆除更容易實施，鋼材回收利用率高、拆除成本低、污染小，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。